Bouwheren, aannemers en architecten
Een bouwproject brengt drie partijen samen die niet altijd dezelfde belangen hebben: de bouwheer, de aannemer en de architect. Van de aannemingsovereenkomst tot de oplevering en de jaren daarna kan een gebrek of een geschil het project ernstig vertragen. Wij begeleiden bouwheren, aannemers en architecten in Leuven doorheen elke fase van het bouwproces.
Bouwrecht in Leuven
De verhouding tussen bouwheer, aannemer en architect wordt bepaald door de aannemingsovereenkomst, de plannen van de architect en de regels over de oplevering. Bij de voorlopige oplevering worden zichtbare gebreken vastgesteld; wie dan niet reageert, verliest doorgaans het recht om ze later nog aan te klagen.
Voor verborgen gebreken die de stabiliteit of de soliditeit van het gebouw in het gedrang brengen, geldt de tienjarige aansprakelijkheid van aannemer en architect. Wij staan bouwheren bij om zulke gebreken vast te stellen en te verhalen, en verdedigen aannemers en architecten wanneer hun aansprakelijkheid wordt ingeroepen, indien nodig met een gerechtelijk deskundigenonderzoek.
Uw dossier wordt behandeld door Jan De Rieck, advocaat-vennoot, die het bouwrecht binnen ons kantoor opvolgt.
Waarmee onze advocaten u helpen
Aannemingsovereenkomsten
Opmaak en nazicht van aannemingsovereenkomsten voor bouwheren, aannemers en architecten.
Voorlopige en definitieve oplevering
Begeleiding bij de oplevering en de gevolgen ervan voor de aansprakelijkheid van de aannemer.
Verborgen gebreken en tienjarige aansprakelijkheid
Bijstand bij een geschil over verborgen gebreken die de stabiliteit van het gebouw aantasten.
Bouwexpertise en gerechtelijk deskundigenonderzoek
Opvolging van een gerechtelijk deskundigenonderzoek en verdediging van uw belangen tijdens de expertise.
Recente bijdragen over bouwrecht
Onze advocaten volgen de rechtspraak over bouwgeschillen op de voet.
Huurders en verhuurders, VME’s
Mag je als huurder steeds een huisdier hebben?
Consumentenrecht
Tafelschuimerij: een veel voorkomend probleem bij horeca-uitbaters
Voor de burger
Maak een afspraak voor een online consultatie
Voor de burger
Werking van het GAS-systeem, ingevoerd bij KB nr. 1 GAS-boetes d.d. 07.04.2020, n.a.v. de bestrijding van de niet-naleving van de coronamaatregelen
Aansprakelijkheid van bestuurders
Advocaten-Leuven legt uit: Bestuurders van vennootschappen: zeker in Coronatijden de alarmbelprocedure niet vergeten.
Aansprakelijkheid van bestuurders
Advocaten-Leuven legt uit: Het Koninklijk Besluit nr. 4 d.d. 9 april 2020 tegen de bestrijding van het Covid-19 virus en het organiseren van een algemene vergadering voor vennootschappen verenigingen.
Een geschil over uw bouwproject?
