Bouwheren, aannemers en architecten
Een bouwproject brengt drie partijen samen die niet altijd dezelfde belangen hebben: de bouwheer, de aannemer en de architect. Van de aannemingsovereenkomst tot de oplevering en de jaren daarna kan een gebrek of een geschil het project ernstig vertragen. Wij begeleiden bouwheren, aannemers en architecten in Leuven doorheen elke fase van het bouwproces.
Bouwrecht in Leuven
De verhouding tussen bouwheer, aannemer en architect wordt bepaald door de aannemingsovereenkomst, de plannen van de architect en de regels over de oplevering. Bij de voorlopige oplevering worden zichtbare gebreken vastgesteld; wie dan niet reageert, verliest doorgaans het recht om ze later nog aan te klagen.
Voor verborgen gebreken die de stabiliteit of de soliditeit van het gebouw in het gedrang brengen, geldt de tienjarige aansprakelijkheid van aannemer en architect. Wij staan bouwheren bij om zulke gebreken vast te stellen en te verhalen, en verdedigen aannemers en architecten wanneer hun aansprakelijkheid wordt ingeroepen, indien nodig met een gerechtelijk deskundigenonderzoek.
Uw dossier wordt behandeld door Jan De Rieck, advocaat-vennoot, die het bouwrecht binnen ons kantoor opvolgt.
Waarmee onze advocaten u helpen
Aannemingsovereenkomsten
Opmaak en nazicht van aannemingsovereenkomsten voor bouwheren, aannemers en architecten.
Voorlopige en definitieve oplevering
Begeleiding bij de oplevering en de gevolgen ervan voor de aansprakelijkheid van de aannemer.
Verborgen gebreken en tienjarige aansprakelijkheid
Bijstand bij een geschil over verborgen gebreken die de stabiliteit van het gebouw aantasten.
Bouwexpertise en gerechtelijk deskundigenonderzoek
Opvolging van een gerechtelijk deskundigenonderzoek en verdediging van uw belangen tijdens de expertise.
Recente bijdragen over bouwrecht
Onze advocaten volgen de rechtspraak over bouwgeschillen op de voet.
Huurders en verhuurders, VME’s
Wanneer ik mijn cohousing opzeg, ben ik dan nog verantwoordelijk voor huurachterstal?
Huurders en verhuurders, VME’s
Mag ik mijn appartement verhuren als Airbnb?
Strafzaken
Mijn strafklacht werd geseponeerd: einde verhaal?
Voor de burger
Ik heb een stadionverbod, wat nu?
Bemiddeling
Wat is een kantonnement?
Scheiding, familie- en erfrecht
Gehuwd met scheiding van goederen: bezit je dan niets samen met je echtgenoot?
Een geschil over uw bouwproject?
