Ruimtelijke ordening en stedenbouw / Raad voor Vergunningsbetwistingen
Een ruimtelijk uitvoeringsplan bepaalt wat op een perceel mag worden gebouwd, en voor de meeste werken is een vergunning vereist. Ons kantoor in Leuven adviseert over bestemming en vergunningsplicht en verdedigt u bij een bouwovertreding of herstelvordering.
Ruimtelijke ordening in Leuven
Ruimtelijke uitvoeringsplannen en bijzondere plannen van aanleg leggen de bestemming van een perceel vast — wonen, landbouw, industrie — en die bestemming bepaalt mee of en hoe u een vergunning kunt krijgen. Bijna elke verbouwing, aanbouw of functiewijziging valt bovendien onder de vergunningsplicht, ook wanneer geen bouwvergunning meteen nodig lijkt.
Wie zonder vergunning of in afwijking ervan bouwt, riskeert een herstelvordering die de afbraak, de aanpassing of een meerwaarde kan opleggen, naast een eventuele strafrechtelijke geldboete. Daarnaast kan een bestemmingswijziging leiden tot planschade of planbaten, waarvoor een aparte vergoedings- of heffingsregeling geldt.
Uw dossier wordt behandeld door Johan Verstraeten, advocaat-vennoot, die de ruimtelijke ordening binnen ons kantoor opvolgt.
Waarmee onze advocaten u helpen
Vergunningsaanvraag en beroep
Begeleiding bij de aanvraag van een stedenbouwkundige vergunning en bijstand bij beroep tegen een vergunningsbeslissing.
Bouwovertredingen en herstelvordering
Verdediging tegen een herstelvordering wegens een bouwovertreding, zowel in der minne als voor de rechter.
Planschade en planbaten
Advies over uw recht op planschade of uw plicht tot een planbatenheffing na een bestemmingswijziging.
Raad voor Vergunningsbetwistingen
Bijstand voor de Raad voor Vergunningsbetwistingen bij een geschil over een stedenbouwkundige vergunning.
Recente bijdragen over ruimtelijke ordening
Onze advocaten volgen de rechtspraak over ruimtelijke ordening en stedenbouw op de voet.
Milieu en omgeving / Raad van State
Onteigeningsnoodzaak
Er is recente rechtspraak van de Raad voor vergunningsbetwistingen omtrent de onteigeningsnoodzaak.
Milieu en omgeving / Raad van State
Onteigening ten algemene nutte
De vroegere Omzendbrief van 14 oktober 2011 leek niet te vereisen dat het algemeen nut van een onteigening prevaleert op het particuliere belang.
Milieu en omgeving / Raad van State
Vlaams water: een smerig zaakje? Vlaams Gewest dient waterkwaliteit te verbeteren onder verbeurte van dwangsom van 1.000 euro per dag
Nitraat in Vlaams Water: Beslagrechter oordeelt dat dwangsommen verbeurd zijn
Wij mochten u eerder berichten over de twee procedures die lopende waren omtrent het te hoge nitraatgehalte in het Vlaams Water. Eerder mocht ons kantoor al berichten dat de dwangsomrechter reeds in het voordeel van cliënten oordeelde, nu kunnen wij melden dat ook de dwangsomrechter gunstig oordeelde. Per vonnis van 24 maart 2026 (zaak met rolnummer 2025/2061/A) oordeelde de beslagrechter dat de dwangsommen wel degelijk verbeurd waren en verklaarde het verzet van het Vlaams Gewest daartegen ongegrond.
Milieu en omgeving / Raad van State
Vlaams water: een smerig zaakje? Milieustakingsvordering op grond van artikel 5 lid 5 van de Nitraatrichtlijn
Goedkeuring rooilijnplan en wegtracé Gemeenteweg - kadert een ontwikkeling wel binnen de realisatie van de bestemming van de gronden?
Een geschil over een bouw- of omgevingsvergunning?
