Bouwheren, aannemers en architecten
Een bouwproject brengt drie partijen samen die niet altijd dezelfde belangen hebben: de bouwheer, de aannemer en de architect. Van de aannemingsovereenkomst tot de oplevering en de jaren daarna kan een gebrek of een geschil het project ernstig vertragen. Wij begeleiden bouwheren, aannemers en architecten in Leuven doorheen elke fase van het bouwproces.
Bouwrecht in Leuven
De verhouding tussen bouwheer, aannemer en architect wordt bepaald door de aannemingsovereenkomst, de plannen van de architect en de regels over de oplevering. Bij de voorlopige oplevering worden zichtbare gebreken vastgesteld; wie dan niet reageert, verliest doorgaans het recht om ze later nog aan te klagen.
Voor verborgen gebreken die de stabiliteit of de soliditeit van het gebouw in het gedrang brengen, geldt de tienjarige aansprakelijkheid van aannemer en architect. Wij staan bouwheren bij om zulke gebreken vast te stellen en te verhalen, en verdedigen aannemers en architecten wanneer hun aansprakelijkheid wordt ingeroepen, indien nodig met een gerechtelijk deskundigenonderzoek.
Uw dossier wordt behandeld door Jan De Rieck, advocaat-vennoot, die het bouwrecht binnen ons kantoor opvolgt.
Waarmee onze advocaten u helpen
Aannemingsovereenkomsten
Opmaak en nazicht van aannemingsovereenkomsten voor bouwheren, aannemers en architecten.
Voorlopige en definitieve oplevering
Begeleiding bij de oplevering en de gevolgen ervan voor de aansprakelijkheid van de aannemer.
Verborgen gebreken en tienjarige aansprakelijkheid
Bijstand bij een geschil over verborgen gebreken die de stabiliteit van het gebouw aantasten.
Bouwexpertise en gerechtelijk deskundigenonderzoek
Opvolging van een gerechtelijk deskundigenonderzoek en verdediging van uw belangen tijdens de expertise.
Recente bijdragen over bouwrecht
Onze advocaten volgen de rechtspraak over bouwgeschillen op de voet.
Handelen en ondernemen – contracten
Schijnwerknemerschap: Wat zegt de arbeidsrechtbank?
Faillissementen en WCO
Vonnis Ondernemingsrechtbank Gent 06 mei 2025 inzake bestuurdersaansprakelijkheid na faillissement. Deel 3: Hoe bepaalt de rechtbank het bedrag van de bestuurdersaansprakelijkheid?
Aansprakelijkheid van bestuurders
Vonnis Ondernemingsrechtbank Gent 06 mei 2025 inzake bestuurdersaansprakelijkheid na faillissement. Deel 2: Is het niet neerleggen van jaarrekeningen een ernstige fout?
Faillissementen en WCO
Vonnis Ondernemingsrechtbank Gent 06 mei 2025 inzake bestuurdersaansprakelijkheid na faillissement. Deel 1: Wanneer is een bestuurder aansprakelijk voor het faillissement van zijn vennootschap?
Zijn GAS-boetes na trajectcontrole wel rechtsgeldig?
Bemiddeling
Ons kantoor in de pers: "foto's, kledij en souvenirs.. alles werd haar ontnomen door een man die ze ooit graag zag"
Een geschil over uw bouwproject?
